樓盤，是房地產行業中最重要的成功因素之一，擁有一塊好的樓盤就相當于將軍擁有最強的軍隊一般。樓盤本身是指由具備發開資質的開發商承擔設計、建設并聚集在某一處進入市場上銷售的房子，就是人們常說的商品房。從戰略上來說，樓盤在建設初期都會有相應的展示動作，例如項目圍擋、喜封金頂、售樓處展示等等，這些無一例外都是在將樓盤信息和企業實力對外公開，讓項目落地開始就吸引更多潛在客戶的眼球，因此宣傳展示方面自然也成了樓盤開盤前期最關鍵的工作。

在房地產發展歷史上，幾乎每個房地廠商都會投入大量的物力人力用在前期的宣傳上，依此來積累更多客戶，也稱為“厚積薄發”。因為房地產不同于其他行業，光前期就要準備很長時間，所以需要在項目一期開盤時迎來“鼓舞士氣的一戰”和“讓城市震撼的實力”，自然而然，前期準備就成為了項目核心。那么如何做好前期準備工作呢？

下面就從行業中挑選一個典型項目來回答上面的問題。光谷悅公館，該項目處于光谷新開發區內，眾所周知武漢光谷乃是華中地區最重要的科技中心之一，地理位置也處武昌中心地帶，該項目更是緊鄰光谷，周邊不論交通、商業、醫療、教育一應俱全，因此光谷悅公館是相當不錯的樓盤。

即便是這樣，光谷悅公館依舊是找了廣告工程公司廣告制作了大量的廣告宣傳產品，例如橫幅、綠植墻、企業銘牌等等也是一個不落，向外界全方位輸出自身的優勢和品牌，而光谷悅公館這單方面的投入并沒有產生一點點不值得的想法，反而是要求廣告工程公司做更多產品，保質保量并且實現安裝。

當產品做到足夠量時，廣告工程公司也有些摸不到頭腦，光谷悅公館為什么需要如此大批量的產品？偶然一次，公館負責人回答了這個問題：房地產行業在逐年下滑，以前是搶房，如今房子就是商品，要讓商品具有足夠的吸引力才能讓更多的客戶產生興趣，同時要在每一期都積累大量的客戶來迎接開盤，尤其是第一期，也應證了那句話“只有好的開頭才更容易擁有好的結尾”。

以下是廣告工程公司廣告為光谷悅公館制作的廣告工程-綠植圍檔。